전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1686, 104동 2층201호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 112-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경53680
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 22.202㎡(6.716평)
- 건물면적
- 49.95㎡(15.11평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (조남성의 파산관재인)전진주 / (조남성의 파산관재인)전진주
- 채권자
- (농협은행의 승계인)유더블유제십오차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 3,320만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 4,700만원 | 유찰 |
| -2024.10.28 | 3,290만원30% | 변경 |
| 2차2024.12.09 | 3,290만원30% | - |
| 매각 33,200,000원 (70.64%) / 입찰 2명 / 한국토지공사 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-22 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.202㎡(6.716평) | 1,410만원 |
| 건물(1) | 49.95㎡(15.11평) | 3,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 5,078원 |
| 건물 | 평 | 217만 7,366원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 27,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 「백운중학교」남동측 인근에 위치한 성호아파트 제104동 제2층 제201호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 유사 사다리형의 아파트건부지임.
- 본건 단지 북측 및 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍임정 | 주거용 전유부부전부 2022.06.01.~2024.05.31. | 전입:2018-07-27 확정:2022-05-10 배당:2024-05-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.07.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2024년 4월 기준 미납관리비 96,010원임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 중동 아파트
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