전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1686, 103동 12층1209호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 112-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경52878
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 26.642㎡(8.059평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황귀운 / 황귀운
- 채권자
- 에피도트(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,056만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 4,970만원30% | - |
| 매각 50,560,000원 (71.21%) / 입찰 2명 / 김옥고 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-12-17 | ||
| 배당종결 : 2024-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.642㎡(8.059평) | - |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 391만 5,729원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.04.16
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 36,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초교" 동측 인근에 위치한 성호아파트 단지내에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교등이 소재한 주거지대임.
- 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 아파트부지임.
- 진입로 사정 보통임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.13
- 배당요구종기일
- 2024.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에피도트(주) | 주거용 건물의 전부 2023.09.13~2025.09.12. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-04-02 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2023.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.09.13 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.02 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.04.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 2024. 4. 17. 현재 382,800원이 있음.
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