전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1686, 101동 16층1608호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 112-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경488
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 26.642㎡(8.059평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권영훈 / 권영훈
- 채권자
- 한국산업단지공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,855만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 4,200만원30% | - |
| 매각 48,550,000원 (80.92%) / 입찰 3명 / 등위체 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.642㎡(8.059평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 5,625원 |
| 건물 | 평 | 231만 6,347원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 35,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린상가, 단독주택 등이 혼재한 택지개발지대로서 주위환경은 무난함.
- 단지내 차량 진출입이 무난하여, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 대중교통 사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 광대로 및 소로, 중로에 접하며, 단지내 포장도로가 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국산업단지공단 | 주거용 전부 2021.7.5.~2023.7.4. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-01-25 | 보:75,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.06 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2024.01.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 2024. 1. 30. 현재 체납관리비 2023년 12월분 378,030원이 있음(2024.01.30기준)
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