전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1686, 104동 8층804호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 112-20)
과거 경매 이력
경매 2023타경115
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 22.202㎡(6.716평)
- 건물면적
- 49.95㎡(15.11평)
- 개시결정
- 2023.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성용 / 조성용
- 채권자
- (주)대진정보기술
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 4,652만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 4,060만원30% | - |
| 매각 46,520,000원 (80.21%) / 입찰 5명 / 박상호 | ||
| 2위금액 46,286,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-14 | ||
| 납부 : 2023-11-16 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.202㎡(6.716평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 49.95㎡(15.11평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 3,713원 |
| 건물 | 평 | 268만 6,962원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2023.01.17
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 28,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 중동초등학교 남동측 인근에 위치한 성호아파트 104동 8층 804호(동향)로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.05
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)대진정보기술 | 주거용 전유부분전부 2021.1.5.~2023.1.4. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-01-10 | 보:70,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.01.05 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.01.05 | 전세권설정 |
| 갑(19) | 2023.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비 2022년 12월분 135,700원이 있음(2023.01.17기준)
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