전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1686, 105동 12층 1207호 (중동,성호아파트) (전남 광양시 광장로 112-20)
과거 경매 이력
경매 2022타경4196
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 26.642㎡(8.059평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진숙 / 이진숙
- 채권자
- 박미라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 5,252만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.05 | 4,760만원30% | - |
| 매각 52,520,000원 (77.24%) / 입찰 8명 / 최복희 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-11 | ||
| 납부 : 2023-07-07 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.642㎡(8.059평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 5,708원 |
| 건물 | 평 | 262만 5,193원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2022.10.05
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 36,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 중동 소재 "광양중동초등학교" 남동측에 접하여 위치하는「성호아파트」 (8개동, 1,362세대, 1998.05.09 사용승인) 제105동 단위세대이며, 주위는 아파트단지와 학교, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 일반주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 시내버스정류장이 동측 연접도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
- ㄱ형으로 자체 지반 평탄하고 남측 연접도로보다 약간 높게 축대가 조성되어 있으며, 아파트단지 부지로 이용함.
- 4면이 도로에 접하나, 북측과 서측으로 접하는 왕복 2차로 도로를 이용하여 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.13
- 배당요구종기일
- 2022.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미라 | 주거용 전부 2005.09.23~2011.09.23. | 전입:2005-10-11 확정:2005-10-11 배당:2022-09-27 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.12.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.09.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사 보고일인 2022. 10. 06. 기준 관리비 93,350원 미납
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