전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 205동 24층2408호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
경매 2024타경57842(6)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 19.4978㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서우석 / 서우석
- 채권자
- 김수범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 최저가
- 939만 5,000원85.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 3,584만원44% | 유찰 |
| 4차2025.08.18 | 2,867만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.09.29 | 2,293만 8,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.11.17 | 1,835만원71.3% | 유찰 |
| 7차2026.01.05 | 1,468만원77.1% | 유찰 |
| 8차2026.02.23 | 1,174만 4,000원81.7% | 유찰 |
| -2026.04.06 | 939만 5,000원85.3% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.29 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 19.4978㎡(5.898평) | 1,920만원 |
| 건물(6) | 59.79㎡(18.086평) | 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 4,726원 |
| 건물 | 평 | 247만 7,054원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.08.28
- 보존등기일
- 2003.12.06
- 공시가격
- 36,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동에 소재하는 성호2차아파트로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 사다리 평지의 아파트부지임
- 단지내 포장도로임.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김부길 | 주거용 전유부분전부 2024.02.09.~2026.02.08. | 전입:2018-03-20 확정:2024-04-29 배당:2024-09-10 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.08.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 246,780원(2개월분)있음(2024.08.21. 현황조사일 기준)
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