전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 212동 10층1011호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경54164
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남기인 / 남기인
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,230만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 5,110만원30% | - |
| 매각 52,300,000원 (71.64%) / 입찰 2명 / 정민수 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-02-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,209원 |
| 건물 | 평 | 282만 5,390원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2007.05.04
- 공시가격
- 39,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서쪽 도로 건너편에 위치하는 「성호2차 아파트」(총 4,125세대, 15개동) 제212동 10층 단위세대이고, 인근지역은 주로 아파트 단지와 학교 및 공원 등으로 형성되었으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 시내버스정류장이 3면의 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 4필 일단지의 부정형이고, 남쪽 및 서쪽의 연접도로보다 약간 높으나 대체로 평탄하게 지반 조성되었으며, 아파트단지 용지로 이용함.
- 서쪽 왕복 6차로 및 북쪽과 동쪽 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.01.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 2024. 1. 30. 현재 2023년 6월분부터 12월분까지 1,942,790원이 있음.
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