전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 212동 19층1907호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2023타경3732
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 19.4978㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조현호 / 조현호
- 채권자
- 북구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,220만 771원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 5,110만원30% | - |
| 매각 62,200,771원 (85.21%) / 입찰 2명 / (주)SSP | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-20 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4978㎡(5.898평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,204원 |
| 건물 | 평 | 282만 5,390원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.08.23
- 보존등기일
- 2007.05.04
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 중동에 위치한 광양중동중학교 남측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 미성숙 상가지대, 시가지주변 농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 4필지가 일단을 이루는 사다리평지의 아파트부지임.
- 광대소각임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정인택 | 주거용 | 전입:2022-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.10.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.08.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2023.8.18. 현재 2,935,010원(연체료 포함) 임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 광양시 중동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 236건
- HUG 보증사고
- 141건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 104건
- 미반환 평균 보증금
- 7,391만원
데이터 출처