전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 213동 9층911호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2023타경54945
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은숙 / 이은숙
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 5,875만 100원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.18 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 5,180만원30% | - |
| 매각 58,750,100원 (79.39%) / 입찰 7명 / 김민선 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-10 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | 2,220만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 8,596원 |
| 건물 | 평 | 286만 4,094원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.07.17
- 보존등기일
- 2007.05.04
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는"성호2차아파트"(4,125세대, 15개동) 단지내 집합건물(아파트) 부동산이며,주위환경은 아파트단지, 학교, 상가동, 근린공원 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측 및 동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비,승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조재윤 | 주거용 전유부분 전부 2022.06.01.~2024.05.31. | 전입:2022-05-24 확정:2022-05-24 배당:2023-09-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.05.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.07.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 광양시 중동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 236건
- HUG 보증사고
- 141건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 104건
- 미반환 평균 보증금
- 7,391만원
데이터 출처