전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 210동 7층706호 (중동,성호2차아파트) (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경2893(7)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서재건 / 서재건
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,316만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.28 | 5,110만원30% | - |
| 매각 63,160,000원 (86.52%) / 입찰 5명 / 차유영 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-28 | ||
| 배당종결 : 2023-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 19.4977㎡(5.898평) | 2,190만원 |
| 건물(7) | 59.79㎡(18.086평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,209원 |
| 건물 | 평 | 282만 5,390원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- 38,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치, 주위환경은 아파트단지, 학교, 상가동, 근린공원 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측 및 북동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비,승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.21
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(박연아의 승계인) | 주거용 전부 2018.10.12~현재까지 | 전입:2018-10-01 확정:2018-10-01 배당:2022-07-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.09.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.07.08 | 임의경매 |
| 을(6) | 2022.11.28 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.01.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바 관리비 미납금액 없음
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