전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 210동 19층1902호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경53686(3)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서재건 / 서재건 외2
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,586만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.22 | 5,670만원30% | - |
| 매각 65,860,000원 (81.31%) / 입찰 6명 / 정유진 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-07-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.08 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 19.4977㎡(5.898평) | 1,620만원 |
| 건물(3) | 59.79㎡(18.086평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 867원 |
| 건물 | 평 | 358만 2,882원 |
- 감정원
- 가승
- 가격시점
- 2022.06.27
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- 38,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 대단지 아파트가 주를 이루를 주거지대로서 주위 환경은 보통임.
- 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 4필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.14
- 배당요구종기일
- 2022.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍종표 | 주거용 전유부분 전부 2020.02.10~ | 전입:2020-02-10 확정:2020-02-10 배당:2022-03-21 | 보:51,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.01.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.21 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.06.14 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.01.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 아파트 관리사무소에 미납관리비를 문의한 바, 2022. 6. 19.현재 2022년 4월부터 2022년 5월까지 99,880원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것, 입주민은 퇴거하고 공가상태다 하나 확인을 요함.
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