전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 208동 23층2306호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2023타경51458
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 19.4978㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황석 / 황석
- 채권자
- 박영선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,500만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.11 | 5,180만원30% | - |
| 매각 65,000,000원 (87.84%) / 입찰 3명 / 박영선 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4978㎡(5.898평) | 2,220만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 8,590원 |
| 건물 | 평 | 286만 4,094원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.03.20
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- 39,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제208동 제23층 제2306호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영선 | 주거용 전유부분의 전부 2021.01.01.~2022.12.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-07 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
| 신주홍 | 주거용 | 전입:2022-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2022.01.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.07.06 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.03.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 없음.
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