전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 203동 14층 1406호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경55859
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 선파크빌리지 / 유한회사 선파크빌리지
- 채권자
- 김학철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 7,400만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 7,300만원 | - |
| 매각 74,000,000원 (101.37%) / 입찰 1명 / 김학철 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-29 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | 1,533만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,767만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 6,247원 |
| 건물 | 평 | 318만 8,654원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.10.04
- 보존등기일
- 2003.12.06
- 공시가격
- 37,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재‘광양중진초등학교’남동측 인근에 위치하는 성호2차아파트 제203동 제14층 제1406호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 및 점포 등이 소재하는 지대 임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 4필지 일단의 평지 내 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건 단지는 북,동,서측으로 도로에 접하며 진출입 가능함.
- 기본적인 위생설비,급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김학철 | 주거용 전부 2020.4.17~ | 전입:2020-04-22 확정:2020-04-10 배당:2022-09-08 | 보:88,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.06.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.02.10 | 압류 |
| 을(11) | 2022.05.03 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.09.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 11번 주택임차권등기(2022.5.3. 제9092호 등기, 전입일자 2020.4.22. 확정일자 2020.4.10. 임대차보증금 88,000,000원)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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