전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 202동 4층 411호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경4073
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 12.9984㎡(3.932평)
- 건물면적
- 39.86㎡(12.058평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 선파크빌리지 / 유한회사 선파크빌리지
- 채권자
- 송서영(변경전:송순자)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 346만 4,000원95.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.28 | 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.16 | 4,032만원44% | 유찰 |
| 4차2023.11.27 | 3,225만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.01.22 | 2,580만 5,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2024.03.11 | 2,064만 4,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2024.04.22 | 1,651만 5,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2024.06.03 | 1,321만 2,000원81.7% | 유찰 |
| 9차2024.07.15 | 1,057만원85.3% | 유찰 |
| 10차2024.08.26 | 845만 6,000원88.3% | 유찰 |
| 11차2024.10.14 | 676만 5,000원90.6% | 유찰 |
| 12차2024.11.25 | 541만 2,000원92.5% | 유찰 |
| 13차2025.01.13 | 433만원94% | 유찰 |
| 14차2025.03.04 | 346만 4,000원95.2% | - |
| 매각 3,464,000원 (4.81%) / 1명 / 미납 | ||
| 15차2025.06.02 | 346만 4,000원95.2% | - |
| 매각 3,464,000원 (4.81%) / 입찰 1명 / 송소연 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-06-24 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.10 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 953일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.9984㎡(3.932평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 39.86㎡(12.058평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 1,743원 |
| 건물 | 평 | 417만 9,798원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2022.10.10
- 보존등기일
- 2003.12.06
- 공시가격
- 31,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.
- 본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 인근에 버스정류장 및간선도로가 소재하는 등 무난한 편임.
- 4필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능함.
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.06
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤서(계약자: 송순자) | 주거용 전부 2019.05.17. ~ 2021.05.16 | 전입:2019-05-02 확정:2019-05-02 배당:2022-09-08 | 보:69,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.04.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.02.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.09.13 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바 미납된 관리비는 없다고 함.
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