전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 209동 12층1201호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경54900
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김다정 / 김다정
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 6,030만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 7,500만원 | 유찰 |
| -2023.11.06 | 5,250만원30% | 변경 |
| 2차2023.11.06 | 7,500만원 | 유찰 |
| 3차2023.12.18 | 5,250만원30% | - |
| 매각 60,300,000원 (80.4%) / 입찰 10명 / 장혜미 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-25 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | 2,250만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 3,982원 |
| 건물 | 평 | 290만 2,798원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2022.08.29
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- 38,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 광양중동중학교 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 209동 12층 1201호(동향, 복도식)로서, 주위는 아파트단지 등이 소재한 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측, 서측 및 동측으로 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 난방서립, 도시가스공급설비, 화재탐지설비, 경보설비,옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.05
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조인철 | 주거용 전유부분의 건물전부 2020.11.27. | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-27 배당:2022-01-05 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2021.10.05 | 압류 |
| 을(9) | 2022.01.05 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.08.03 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2022.11.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사일인 2022. 8. 24. 기준 7월까지 미납관리비 648,050원 있음
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