전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 211동 6층 609호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경54573
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박민수 / 박민수
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 6,665만 3,000원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.20 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 6,020만원30% | - |
| 매각 66,653,000원 (77.5%) / 입찰 3명 / 이상덕 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | 2,580만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 3,233원 |
| 건물 | 평 | 332만 8,541원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2022.08.02
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- 36,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 「광양중진초등학교」남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제211동 제6층 제609호로 주위는 아파트단지, 초등학교, 중학교, 근린상가 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 4필일단의 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측 및 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.12
- 배당요구종기일
- 2022.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임동진의 승계인 주택도시보증공사 | 주거용 전유부분 전부 2019.09.17. ~ 2021.09.16. | 전입:2019-09-26 확정:2019-09-26 배당:2022-08-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.05.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2022.07.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2022.6.분까지 미납관리비 598,000원임
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