전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1665, 214동 11층1101호 (중동,성호2차아파트) 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경50458(2)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2022.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤원태 / 윤원태
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,450만원
- 매각가
- 6,710만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.20 | 8,450만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.08 | 5,915만원30% | - |
| 매각 67,100,000원 (79.41%) / 입찰 5명 / 정재환 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-20 | ||
| 납부 : 2022-09-20 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.06.20 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,450만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 19.4977㎡(5.898평) | 1,690만원 |
| 건물(2) | 59.79㎡(18.086평) | 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 6,769원 |
| 건물 | 평 | 373만 7,698원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2022.01.28
- 보존등기일
- 2007.05.04
- 공시가격
- 39,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 남서측 도로 건너편에 위치, 북동측은 주로 아파트단지이고 서측도로 건너편은 미개발지 이며 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 시내버스정류장이 북측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 4필 일단지의 부정형이며, 남측 및 서측 연접도로보다는 약간 높으나 자체지반은 대체로 평탄하게 대지조성하여 아파트단지 부지로 이용함.
- 북측에 접하는 왕복 4차로 및 서측에 접하는 광대로를 이용하여 차량 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미선(승계인:주택도시보증공사,채권자와 같음) | 주거용 전체 2019.04.23.~2021.04.22. | 전입:2019-04-23 확정:2019-04-23 배당:2022-01-20 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2019.03.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.05.04 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.01.21 | 강제경매 |
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