전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1663, 101동 3층304호 (중동,금광1차아파트) (전남 광양시 공영로 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경2026
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 28.829㎡(8.721평)
- 건물면적
- 59.995㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서지희 / 서지희
- 채권자
- 류근배
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 1억 300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.28 | 1억 300만원 | 변경 |
| 1차2024.12.09 | 1억 300만원 | - |
| 매각 103,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 유금배 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.829㎡(8.721평) | 3,090만원 |
| 건물(1) | 59.995㎡(18.148평) | 7,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 1,837원 |
| 건물 | 평 | 397만 2,890원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.05.08
- 공시가격
- 47,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 단지 북측에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 장방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 광대로에, 북측, 동측 및 남측으로 중로에 접하고 있으며, 남측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류근배 | 주거용 전유부분전부 2020.09.25.~2022.09.24. | 전입:2020-09-28 확정:2020-09-28 배당:2024-04-25 | 보:116,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.01.12 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 없음.
- ▶[임차인우선매수신고] 2024.10.24 임차인 류근배 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
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