전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1663, 110동 21층2101호 (중동,금광1차아파트) (전남 광양시 공영로 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경50899
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 28.829㎡(8.721평)
- 건물면적
- 59.995㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2023.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경익 / 김경익
- 채권자
- (주)넥스젠파이낸스대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 7,645만 7,999원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 7,630만원30% | - |
| 매각 76,457,999원 (70.14%) / 입찰 1명 / 황선영 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 543일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.829㎡(8.721평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 59.995㎡(18.148평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 4,275원 |
| 건물 | 평 | 420만 4,320원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2023.03.09
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 「중동중학교」북서측 인근에 위치한 금광1차아파트 제110동 제21층 제2101호로 주위는 아파트단지, 점포, 상가, 학교 등이 소재한 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 본건 단지 4면 모두 포장도로와 접하며, 북측 및 남측으로 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.30 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.05.12 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서에 의하면, 2023년 3월 3일 기준 미납관리비 1,097,340원이 있으므로 매수신청시 확인할 것
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