전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1663, 112동 18층 1803호 (중동,금광1차아파트) (전남 광양시 공영로 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경54726
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 14.4145㎡(4.36평)
- 건물면적
- 29.9975㎡(9.074평)
- 개시결정
- 2022.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지혜 / 박지혜
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,350만원
- 매각가
- 4,356만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 5,350만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.17 | 3,745만원30% | - |
| 매각 43,560,000원 (81.42%) / 입찰 8명 / (주)조선 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-31 | ||
| 납부 : 2023-08-07 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,350만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.4145㎡(4.36평) | 1,123만 5,000원 |
| 건물(1) | 29.9975㎡(9.074평) | 4,226만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 9,423원 |
| 건물 | 평 | 465만 7,814원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2022.08.16
- 공시가격
- 53,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 중동중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교,근린공원 등이 혼재하는 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 장방형 평지로서 아파트건부지임.
- 단지 북측 및 남측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.05.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.01.12 | 갑구5번박지혜지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.09 | 5번박지혜지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
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