전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1592, 202동 8층805호 (중동,대광로제비앙2차) (전남 광양시 진등3길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경3890
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 38.2296㎡(11.564평)
- 건물면적
- 84.9673㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정아 / 이정아
- 채권자
- 이두옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 1억 8,892만 4,000원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 1억 6,520만원30% | - |
| 매각 188,924,000원 (80.05%) / 입찰 5명 / 김병수 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-19 | ||
| 납부 : 2025-08-19 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.13 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.2296㎡(11.564평) | 4,956만원 |
| 건물(1) | 84.9673㎡(25.703평) | 1억 8,644만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 6,378원 |
| 건물 | 평 | 725만 3,628원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 2013.12.26
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 대광로제비앙2차 202동 내에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
- 본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 직사각형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이두옥 | 주거용 2016.08.26~ | 전입:2016-08-29 확정:2016-08-29 배당:2024-08-12 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.14 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.10.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.12.31 | 압류 |
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