전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1418, 103동 5층505호 (중동,동광양무등파크맨션) (전남 광양시 중마로 230)
경매 진행 중
경매 2025타경50114
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 20.09㎡(6.077평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2025.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이원경의 상속인 우경희 외1 / 망 이원경의 상속인 우경희 외1
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 5,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 5,250만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.02 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 160일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 188일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.09㎡(6.077평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 3,280원 |
| 건물 | 평 | 248만 569원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2025.11.25
- 공시가격
- 37,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 '백운고등학교‘ 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건소재 아파트 단지 인근에 간선도로 및 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건소재 아파트 단지가 서측과 남측으로 각각 광대로 한면에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 엘리베이터 지상 및 지하 주차장설비 소화전 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.12
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2026.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,136만 6,302원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.02.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2025.11.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납된 관리비 2,624,710원 있음(2025.11.18. 현황조사일 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 광양시 중동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 236건
- HUG 보증사고
- 141건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 104건
- 미반환 평균 보증금
- 7,391만원
데이터 출처