전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1416, 101동 15층1504호 (중동,남양파크) (전남 광양시 중마로 210)
과거 경매 이력
경매 2022타경58841
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 24.06㎡(7.278평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2022.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희주 / 김희주
- 채권자
- 광주비아농협(변경전 : 비아농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 4,250만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.14 | 5,400만원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 3,780만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.04 | 3,780만원30% | - |
| 매각 42,500,000원 (78.7%) / 입찰 9명 / 하동훈 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 납부 : 2023-11-03 | ||
| 배당기일 : 2023-12-19 | ||
| 배당종결 : 2023-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.08.14 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.06㎡(7.278평) | 1,620만원 |
| 건물(1) | 49.77㎡(15.055평) | 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 3,317원 |
| 건물 | 평 | 251만 794원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.12.27
- 공시가격
- 26,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양백운고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 광대로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.25
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재숙 | 주거용 전부 2021.04.23.~현재까지 | 전입:2021-04-27 확정:없음 배당:2023-01-03 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.15 | 임의경매 |
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