전라남도광양시중동아파트전남 광양시 중동 1376, 101동 15층1503호 (중동,시영아파트) (전남 광양시 중마용소1길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경57217
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 34.16㎡(10.333평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희순 / 김희순
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 2,659만 9,000원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 3,990만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.02 | 3,192만원44% | 유찰 |
| 4차2025.07.21 | 2,553만 6,000원55.2% | - |
| 매각 26,599,000원 (46.66%) / 입찰 3명 / 이상민 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 200일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.16㎡(10.333평) | 1,710만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 3,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 585원 |
| 건물 | 평 | 219만 9,438원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.08.06
- 공시가격
- 29,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 시영아파트 101동으로, 부근은 아파트단지, 주택 및 상가지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 세장형 평지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.13
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김관수 | 주거용 | 전입:1995-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2014.03.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.07.25 | 압류 |
| 갑(19) | 2016.02.02 | 압류 |
| 갑(21) | 2018.03.05 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.07.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 7월 기준 미납관리비 3,921,080원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 중동 아파트
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전라남도 광양시 중동
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