전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 칠성리 952, 101동 14층1403호 (상아아파트) (전남 광양시 광양읍 서북2길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경60490
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 38.0368㎡(11.506평)
- 건물면적
- 84.973㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 6,000만 190원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.01 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 160,000,190원 (74.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 납부 : 2024-09-10 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.0368㎡(11.506평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 84.973㎡(25.704평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 5,726원 |
| 건물 | 평 | 585만 5,120원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양서초등학교" 서측 인근에 위치한 상아아파트 제101동 제14층 제1403호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 주거 및 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.08 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 관리비 체납금액을 확인한바, 현재 10월달분까지 관리비 금1,488,370원이 체납되었다고 함.
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