전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 칠성리 89-5, 316동 4층 401호 (칠성아파트) 외 1필지 (전남 광양시 광양읍 호북길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경62400
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 51.48㎡(15.573평)
- 건물면적
- 39.69㎡(12.006평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 김말순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,340만원
- 매각가
- 2,640만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 5,340만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 3,738만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.11 | 2,990만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.09.22 | 2,392만 3,000원55.2% | - |
| 매각 26,400,000원 (49.44%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-31 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 146일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,340만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.48㎡(15.573평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 39.69㎡(12.006평) | 2,140만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 1,601원 |
| 건물 | 평 | 178만 2,442원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2024.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양시청2청사" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 3필 일단지의 사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 서측으로 광대로, 동측, 남측, 북측으로 왕복2차선 규모의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.10.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.05.13 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.12.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2024년 12월 기준 체납관리비 383,450원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 광양시 광양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,961만원
데이터 출처