전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 칠성리 89-5, 114동 5층507호 (칠성아파트) 외 2필지 (전남 광양시 광양읍 호북길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경594
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 51.51㎡(15.582평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 매각가
- 1,998만 9,000원56.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 3,220만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 2,576만원44% | - |
| 매각 30,109,000원 (65.45%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.03.24 | 2,576만원44% | 유찰 |
| 5차2025.05.12 | 2,060만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 6차2025.06.23 | 1,648만 6,000원64.2% | - |
| 매각 21,999,000원 (47.82%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 7차2025.09.22 | 1,648만 6,000원64.2% | - |
| 매각 19,989,000원 (43.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 398일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.51㎡(15.582평) | 2,300만원 |
| 건물(1) | 39.72㎡(12.015평) | 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 6,515원 |
| 건물 | 평 | 191만 4,274원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2024.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양시청제2청사 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 상가, 관공서, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 무난하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
- 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지임.
- 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1993.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2000.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2024.02.01 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,961만원
데이터 출처