전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 칠성리 524-7, 1동 13층1306호 (삼보타워맨션) (전남 광양시 광양읍 성북길 19-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경56139(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 34.836㎡(10.538평)
- 건물면적
- 92.356㎡(27.938평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 황미향
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 6,577만 7,000원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.14 | 5,320만원44% | - |
| 매각 65,777,000원 (69.24%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 34.836㎡(10.538평) | 3,800만원 |
| 건물(3) | 92.356㎡(27.938평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 826원 |
| 건물 | 평 | 204만 232원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양읍사무소 남동측 인근에 소재한 아파트(삼보타워맨션 제1동 제13층 제1306호)로서 주위는 주로 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 소폭의 포장도로를 통해 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.06.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.06.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.09 | 가압류 |
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