전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 인서리 480, 112동 5층 502호 (부영아파트) (전남 광양시 광양읍 인서4길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경44
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 36.4㎡(11.011평)
- 건물면적
- 59.22㎡(17.914평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 2,170만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 3,010만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.23 | 2,408만원44% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 1,926만 4,000원55.2% | - |
| 매각 21,700,000원 (50.47%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-04-01 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.4㎡(11.011평) | 2,150만원 |
| 건물(1) | 59.22㎡(17.914평) | 2,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 659원 |
| 건물 | 평 | 120만 179원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호1(가)는 전라남도 광양시 광양읍 인서리 소재 "광양서초등학교" 남측 인근에위치한 "부영아파트" 제112동 제5층 제502호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 상가 등이혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측 및 남동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.02.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 광양시 광양읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,961만원
데이터 출처