전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 109동 19층1903호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
경매 2024타경63151
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 38.602㎡(11.677평)
- 건물면적
- 84.936㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 2,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.10.20 | 1억 2,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.18 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.602㎡(11.677평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.936㎡(25.693평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 2,594원 |
| 건물 | 평 | 560만 4,639원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2025.01.14
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 고속도로변으로 주택, 공동주택, 녹지 혼용 지대임.
- 간선도로 접근성 무난하나 대중교통 시설 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 사다리형이고, 자체 지반 대체로 평지이고, 아파트 용지입미다.
- 대지권의 목적인 토지는 소로에 접하고, 출입도로 상태 무난함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반 설비 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.10.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.10.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.20 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 7건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,961만원
데이터 출처