전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 102동 27층2703호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경60923
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 38.595㎡(11.675평)
- 건물면적
- 84.922㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2024.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 5,878만 9,900원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 158,789,900원 (86.3%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.595㎡(11.675평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 84.922㎡(25.689평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 237원 |
| 건물 | 평 | 501만 3,819원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북측 인근에 위치하는 남해오네뜨 제102동 제27층 제2703호로 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 상가 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박승기 | 주거용 전부 2017.06.14.- | 전입:2017-06-14 확정:2017-06-14 배당:2024-05-07 | 보:150,168,500원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:2017. 6. 14. (1차 계약), 2019. 5.20. (3차 계약), 2020. 6. 5. (4차 계약), 2021. 5. 24. (5차 계약)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.05.07 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.10.23 | 강제경매 |
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