전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 106동 24층2401호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경56606(7)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 38.595㎡(11.675평)
- 건물면적
- 84.922㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2023.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 5,156만 6,000원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.04 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 151,566,000원 (72.52%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-13 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 38.595㎡(11.675평) | 6,270만원 |
| 건물(7) | 84.922㎡(25.689평) | 1억 4,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 4,563원 |
| 건물 | 평 | 569만 5,045원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서쪽에 연접한 「남해오네뜨」(총 851세대, 9개동, 2014.02.25 사용승인) 아파트 제105동 21층 2104호 등 8세대이고, 인근은 택지개발사업이 완료된 지역으로 아파트단지와 근린생활시설 및 나지와 임야 등이 혼재하는 주거지대이며 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하고, 시내버스정류장은 동북측 인근에 위치하여 대중교통여건은 대체로 보통임.
- 부정형이며, 북향 경사지를 도로보다 높게 대지조성하여 아파트단지 용지로 이용함.
- 북동쪽 및 북서쪽에 접하는 왕복 2개차로 포장도로를 이용하여 차량 출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하성숙 | 주거용 전유부분 전부 2020.02.03.~ | 전입:2020-02-18 확정:2021-02-03 배당:2022-12-06 | 보:145,390,500원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:145,390,500원(2021.1.14. 변경 148,300,500원), 확:2021.2.3.(2021.1.14. 계약)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.12.06 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.08.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2023년 9월 기준 385,260원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 아파트
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