전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 108동 12층1201호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경50325(7)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 38.57㎡(11.667평)
- 건물면적
- 84.867㎡(25.672평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 5,177만원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 1억 5,190만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.22 | 1억 2,152만원44% | - |
| 매각 151,770,000원 (69.94%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-26 | ||
| 납부 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 38.57㎡(11.667평) | 6,510만원 |
| 건물(7) | 84.867㎡(25.672평) | 1억 5,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 7,840원 |
| 건물 | 평 | 591만 6,952원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.01.30
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 "광양마로초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며 주위한경은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 아파트 전체 부지가 사다리형이며, 아파트 및 어린이집, 관리실, 경비실, 상가 등의 부지로 이용중임.
- 북동측으로 소로한면에 접해 있음.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방설비와 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조량성 | 주거용 전유부분 전부 2018.12.05.~ | 전입:2019-01-22 확정:2018-12-14 배당:2021-12-14 | 보:145,924,500원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금137,760,500원(2019.11.18.변경 금143,064,500원, 2020.11.27.변경 금145,924,500원)],[확:2018.12.14.(2018.12.5.계약),2020.11.27.(2020.11.27.계약)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.14 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.01.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사일인 2023. 2. 3. 기준 미납관리비 869,430원 있음
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