전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 107동 4층402호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경52406(2)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 38.602㎡(11.677평)
- 건물면적
- 84.936㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 4,400만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 144,000,000원 (71.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-09 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 38.602㎡(11.677평) | 6,060만원 |
| 건물(2) | 84.936㎡(25.693평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 9,867원 |
| 건물 | 평 | 550만 3,445원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 상가및점포, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 단지 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.
- 북동측에 접하는 포장도로를 이용하여 차량 출입이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜순 | 주거용 전유부분 전부 2018.07.10.~ | 전입:2018-07-12 확정:2018-05-16 배당:2022-05-27 | 보:150,168,500원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [확:2018.5.16.(최초140,000,500원),2019.5.15.(145,390,500원),2020.5.8.(148,300,500원),2021.5.14.(150,168,500원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.27 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.03.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사일인 2023. 4. 19. 기준 미납관리비 466,540원 있음
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