전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 102동 26층2605호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경56590(7)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 38.602㎡(11.677평)
- 건물면적
- 84.936㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 5,051만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 1억 4,420만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.15 | 1억 1,536만원44% | - |
| 매각 150,510,000원 (73.06%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 2위금액 140,090,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 38.602㎡(11.677평) | 6,180만원 |
| 건물(7) | 84.936㎡(25.693평) | 1억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 953원 |
| 건물 | 평 | 561만 2,424원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측에 인접해 위치한 남해오네뜨 제102동 제24층 제2402호 외 7개호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 북서측 및 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일련번호 가) - 아) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분 전부 2015.08.30.~ | 전입:2015-10-15 확정:2015-10-15 배당:2022-09-15 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:2016.8.30.변경 금129,812,500원, 2017.8.11.변경 금134,810,500원, 2018.8.7.변경 금140,000,500원, 2019.9.10.변경 금145,390,500원, 2020.9.8.변경 금148,300,500원, 2021.8.2.변경 금150,168,500원, 확:2015.10.15.(2015.8.24.계약),2016.8.30.(2016.8.30.계약),2017.8.11.(2017.8.11.계약),2018.8.7.(2018.8.7.계약),2020.4.6.(2019.9.10.계약),2020.9.10.(2020.9.8.계약),2021.8.5.(2021.8.2.계약)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.09.15 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.08.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2023. 9. 기준 미납관리비 821,180원
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