전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 107동 20층2002호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경50370(3)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 38.602㎡(11.677평)
- 건물면적
- 84.936㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 5,422만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.16 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 154,220,000원 (70.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-11 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.10.16 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 38.602㎡(11.677평) | - |
| 건물(3) | 84.936㎡(25.693평) | 2억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 848만 4,801원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2023.01.30
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 광양시 광양읍 용강리 소재 "마로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 성숙중인 주거지대임.
- 본건 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복4차로, 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차장설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최용 | 주거용 전유부분 전부 2014.3.12.~ | 전입:2014-05-29 확정:2014-03-12 배당:2022-03-08 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금125,000,000원(2016.2.20.변경 금129,812,500원, 2017.2.23.변경 금134,810,500원, 2018.2.22.변경 금140,005,500원, 2019.2.21.변경 금145,390,500원, 2020.2.20.변경 금148,300,500원, 2021.2.24.변경 금150,168,500원), 확:2014.3.12.(2012.2.2.계약), 2016.2.22.(2016.2.20.계약), 2017.2.23.(2017.2.23.계약), 2018.2.22.(2018.2.22.계약), 2019.2.21.(2019.2.21.계약), 2020.2.20.(2020.2.20.계약), 2021.2.24.(2021.2.24.계약)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.08 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.01.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서에 의하면 2023.2.3.기준 미납관리비는 648,050원이라고 함
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