전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 919, 102동 8층804호 (남해오네뜨) (전남 광양시 광양읍 와룡길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경50363(4)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 38.595㎡(11.675평)
- 건물면적
- 84.922㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2023.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOO / 신OOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 5,219만 9,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 152,199,000원 (70.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 38.595㎡(11.675평) | 6,450만원 |
| 건물(4) | 84.922㎡(25.689평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 1,201원 |
| 건물 | 평 | 585만 8,539원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북서측에 위치한 광양오네뜨아파트 단지내에 소재하며 주변은 아파트단지와 노변상가 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 일반적인 교통조건 보통임.
- 사다리형의 완경사지로 아파트부지로 이용함.
- 북동측으로 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 등 소방성비, 개별난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심화연 | 주거용 전유부분 전부 2020.02.25.~ | 전입:2020-04-14 확정:2022-03-10 배당:2022-04-29 | 보:150,168,500원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금148,300,500원(2022.1.7.변경 금150,168,500원), 확:2022.3.10.(2022.1.7.계약)] [현황서상 보:14,830만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.04.29 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.01.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바 조사 시점에 미납관리비는 501,260원이라고 함.
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