전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 907, 708동 22층2206호 (광양송보파인빌7차아파트) (전남 광양시 광양읍 와룡길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경4947
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 44.9479㎡(13.597평)
- 건물면적
- 84.9548㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 5,177만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 151,770,000원 (72.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.29 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.13 | 158일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.9479㎡(13.597평) | - |
| 건물(1) | 84.9548㎡(25.699평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.11.18
- 보존등기일
- 2011.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리소재‘광양마로 초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린상가 학교 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 완경사로 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에, 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터, 지하 및 지상 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허동행 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-06 확정:2021-02-01 배당:2025-01-17 | 보:128,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2011.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.09.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.05.31 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.11.06 | 임의경매 |
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- 1억 4,961만원
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