전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 893, 207동 9층903호 (창덕에버빌아파트) (전남 광양시 광양읍 용강1길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경59244
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 43.4417㎡(13.141평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2024.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 9,675만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.28 | 9,030만원30% | - |
| 매각 96,750,000원 (75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-05 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.17 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4417㎡(13.141평) | 3,870만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 9,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 849원 |
| 건물 | 평 | 352만 1,841원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2024.10.07
- 보존등기일
- 2001.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양용강중학교 남서측 인근에 위치한 창덕에버빌아파트 207동 9층903호로서, 주위는 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2016.01.07 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.09.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 290,000원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 7건
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