전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 893, 203동 18층1802호 (창덕에버빌아파트) (전남 광양시 광양읍 용강1길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경580
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 43.4417㎡(13.141평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2023.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,400만원
- 매각가
- 1억 1,065만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 9,380만원30% | - |
| 매각 125,000,000원 (93.28%) / 13명 / 미납 | ||
| 3차2024.05.13 | 9,380만원30% | - |
| 매각 116,100,000원 (86.64%) / 5명 / 미납 | ||
| 4차2024.08.05 | 9,380만원30% | - |
| 매각 110,650,000원 (82.57%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4417㎡(13.141평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 5,378원 |
| 건물 | 평 | 365만 8,346원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2023.03.14
- 보존등기일
- 2001.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양용강중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가, 일부 나지 등으로 이루어진 성숙 중인 주댁지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사사다리형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설 부지임.
- 본건 아파트단지 서측으로 왕복 6-7차로의 광대로에 접하고, 북측으로 왕복 3-4차로의 중로에 접하며, 남측으로는 왕복 2차로의 중로에 접하고 북측과 남측의 중로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 승강기, 소화전 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2016.12.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2021.09.02 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(25) | 2022.12.12 | 압류 |
| 갑(26) | 2023.01.11 | 가압류 |
| 갑(27) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.02.24 | 임의경매 |
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