전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 893, 204동 13층1301호 (창덕에버빌아파트) (전남 광양시 광양읍 용강1길 12)
과거 경매 이력
경매 2022타경3384
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 43.4417㎡(13.141평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 진정임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 1,888만 8,000원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.06 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 118,888,000원 (77.7%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 103일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4417㎡(13.141평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 4,392원 |
| 건물 | 평 | 477만 3,791원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2022.09.07
- 보존등기일
- 2001.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "용강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생확시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 고속도로 나들목이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
- 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 광대로에, 북측으로 중로에 접하고 있으며, 남서측 및 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽 공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.05
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2017.05.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.08.17 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.02.13 | 가압류 |
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