전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 용강리 892, 103동 2층202호 (창덕에버빌아파트) (전남 광양시 광양읍 용강1길 11)
과거 경매 이력
경매 2021타경54507
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 48.3816㎡(14.635평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2021.07.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,550만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.21 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.04 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 135,500,000원 (90.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-13 | ||
| 납부 : 2022-05-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.02.21 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3816㎡(14.635평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 106원 |
| 건물 | 평 | 409만 5,164원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2021.07.26
- 보존등기일
- 2001.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 광양읍 용강리 소재 "용강중학교" 남서측에 위치하며 주위는 아파트단지로 인근은 유사 공동주택과 소규모상가 상가 등이 혼재함.
- 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 버스정류장이 소재하여 교통은 무난시 됨.
- 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 급배수 위생설비 난방설비 화재경보설비 엘리베이터설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.17
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2016.06.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2020.11.03 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.07.16 | 강제경매(20번가압류의본압류로의 이행) |
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