전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 덕례리 1822, 102동 15층 1506호 (수시아아파트) 외 1필지 (전남 광양시 광양읍 서산길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경55481
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 44.8169㎡(13.557평)
- 건물면적
- 73.0771㎡(22.106평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 조석환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 4,273만 9,999원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 142,739,999원 (81.57%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-16 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.8169㎡(13.557평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 73.0771㎡(22.106평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 1,433원 |
| 건물 | 평 | 554만 1,482원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.07.24
- 보존등기일
- 2012.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "덕례초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 수시아아파트내 제102동 15층 1506호로서, 주위는 아파트단지 등 공동주택지대, 정비된 주 택 및 주상혼용지대, 초등학교, 소규모의 점포 및 상가 등 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 덕례교차로를 중심으로 서산길 등 주 요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 2필지 일단의 다소 완만한 경사지에 위치한 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 개별난방구조이며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남준 | 주거용 | 전입:2021-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.08.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.12 | 압류 |
| 을(8) | 2023.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.12 | 임의경매 |
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