전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 덕례리 1755-1, 104동 1층 103호 (대림아파트) (전남 광양시 광양읍 대림오성로 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경3100
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 30.256㎡(9.152평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2022.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정성운
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 7,240만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.20 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 6,230만원30% | - |
| 매각 72,400,000원 (81.35%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.21 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.256㎡(9.152평) | 2,670만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 6,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 2,470원 |
| 건물 | 평 | 343만 2,507원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2022.08.04
- 보존등기일
- 1998.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 덕례초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 읍소재지 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
- 가로장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트부지의 경우 지적상 동.서.남.북 4면이 도로에 접하며, 주출입구는 남측도로변으로 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성운 | 주거용 103호 전부 2018.06.28. ~ 2020.06.27. | 전입:2018-07-12 확정:2018-07-12 배당:2022-10-17 | 보:65,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.13 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.06.28 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2018.09.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.05.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.07.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 광양시 광양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광양읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,961만원
데이터 출처