전라남도광양시광양읍연립주택전남 광양시 광양읍 덕례리 1734-14, 4층401호 (우성연립주택) (전남 광양시 광양읍 덕례길 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경57739
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 40.0083㎡(12.102평)
- 건물면적
- 65.2㎡(19.723평)
- 개시결정
- 2023.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 롯데카드(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 2,662만원60.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 4,760만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 3,808만원44% | 유찰 |
| 4차2024.11.25 | 3,046만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.01.13 | 2,437만 1,000원64.2% | - |
| 매각 26,620,000원 (39.15%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-01 | ||
| 배당종결 : 2025-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.0083㎡(12.103평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 65.2㎡(19.723평) | 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 9,788원 |
| 건물 | 평 | 137만 9,101원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 광양읍 덕례리 소재 "오성타워아파트" 남쪽 인근에 위치하는 「우성연립 주택」(12세대, 1개동, 1992.01.03 사용승인)의 단위세대이고, 주위는 주로 연립주택과 단독주택 및 원룸 등이 혼재하는 일반주택지대이며 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 북쪽 인근도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 인근은 매우 완만한 남향 완경사지이고, 본건은 사다리형으로 평탄하며 연립주택 용지로 이용함.
- 북쪽 및 서쪽으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스 온수보일러 난방설비 등이 시설되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.04.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.11 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.09.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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