전라남도광양시광양읍다세대주택전남 광양시 광양읍 덕례리 1728-9, 2층201호 (제1동) (전남 광양시 광양읍 덕례길 47)
과거 경매 이력
경매 2022타경2206
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 59.8875㎡(18.116평)
- 건물면적
- 71.81㎡(21.722평)
- 개시결정
- 2022.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한은행의 승계인 에프에이치에스2206유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 7,560만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.13 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.24 | 9,310만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.05 | 7,448만원44% | - |
| 매각 75,600,000원 (56.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-11 | ||
| 납부 : 2023-07-03 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.24 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.03.13 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.8875㎡(18.116평) | 3,990만원 |
| 건물(1) | 71.81㎡(21.723평) | 9,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 6,249원 |
| 건물 | 평 | 428만 5,780원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.06.07
- 보존등기일
- 2011.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "광양장애인복지관" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 5m 정도의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.22
- 배당요구종기일
- 2022.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오정욱 | 주거용 방1칸 2022.06.17.~2024.06.17. | 전입:2022-06-17 확정:2022-06-17 배당:2022-07-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.08.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.08.12 | 가압류 |
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