전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 덕례리 1725, 103동 3층308호 (오성타워맨션) (전남 광양시 광양읍 대림오성로 139)
과거 경매 이력
경매 2024타경60589
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 25.34㎡(7.665평)
- 건물면적
- 71.08㎡(21.502평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,767만 2,000원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.25 | 5,600만원30% | - |
| 매각 67,672,000원 (84.59%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.34㎡(7.665평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 71.08㎡(21.502평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 2,826원 |
| 건물 | 평 | 223만 2,350원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 덕례리소재‘덕례초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 다가구주택 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터,주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.06.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.18 | 임의경매 |
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