전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 구산리 850-1, 103동 18층1801호 (칠성이-편한세상) (전남 광양시 광양읍 서북2길 115)
경매 2024타경60305
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 37.21㎡(11.256평)
- 건물면적
- 84.896㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 조OO
- 채권자
- 안진호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 최저가
- 2억 1,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 3억 100만원 | 유찰 |
| -2025.07.07 | 2억 1,070만원30% | 변경 |
| -2025.08.18 | 2억 1,070만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.13 | 179일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.21㎡(11.256평) | 6,020만원 |
| 건물(1) | 84.896㎡(25.681평) | 2억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,845원 |
| 건물 | 평 | 937만 6,582원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2008.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재‘광양여자중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 점포 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 평지 내 가장형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 북,동,남측으로 진출입로가 개설되어 진출입함.
- 기본적인 위생설비,급배수설비 등이 되어 있으며, 동 내 스크린도어설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.31
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조재길 | 주거용 전유부분전부 | 전입:2009-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.11.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.16 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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