전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 구산리 850-1, 102동 18층 1803호 (칠성이-편한세상) (전남 광양시 광양읍 서북2길 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경50292
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 52.313㎡(15.825평)
- 건물면적
- 119.353㎡(36.104평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,700만원
- 매각가
- 3억 4,391만 9,000원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 4억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 3억 1,290만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.06 | 2억 5,032만원44% | - |
| 매각 343,919,000원 (76.94%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-20 | ||
| 납부 : 2025-02-19 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.313㎡(15.825평) | 1억 3,410만원 |
| 건물(1) | 119.353㎡(36.104평) | 3억 1,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 3,416원 |
| 건물 | 평 | 866만 6,630원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2008.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양시 광양읍 칠성리 소재 "광양여자중학교" 서쪽 인근에 위치한 「칠성이- 편한세상」(총 423세대, 5개동, 2008.10.28 사용승인) 제102동 18층의 단위세대이며, 인근은 단독주택과 공동주택, 도로변 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하고, 시내버스정류장이 남서측 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 세로장방형으로 인접지 및 연접도로와 평탄하며, 아파트단지 용지로 이용함.
- 본건 단지는 북서쪽 왕복 4차로, 북동쪽 왕복 2차로 및 남동쪽 왕복 2차로 아스팔트 포장도로와 3면이 접하며, 차량 진출입은 북서쪽 및 북동쪽 포장도로를 이용함.
- 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.07.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.29 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.15 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.03.13 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.11.27 | 압류 |
주의사항
- ▶미납관리비 541,060원(2024.1.23기준,현황조사참조)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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중간
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