전라남도광양시광양읍아파트전남 광양시 광양읍 구산리 850-1, 105동 4층402호 (칠성이-편한세상) (전남 광양시 광양읍 서북2길 115)
경매 2021타경4960
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 52.313㎡(15.825평)
- 건물면적
- 119.353㎡(36.104평)
- 개시결정
- 2021.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 정상수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,200만원
- 최저가
- 3억 2,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.28 | 4억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.09 | 3억 2,340만원30% | - |
| 매각 391,550,000원 (84.75%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 2위금액 361,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-21 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.03.28 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.313㎡(15.825평) | 9,702만원 |
| 건물(1) | 119.353㎡(36.104평) | 3억 6,498만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 4,606원 |
| 건물 | 평 | 1,010만 9,129원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2021.09.27
- 보존등기일
- 2008.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양여자고등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택과 공동주택, 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 장방형의 평지로서 아파트와 상가부지임.
- 본건 아파트단지 북서측으로 왕복4차로의 중로에 접하고, 북동측과 남동측으로 왕복2차로의 중로와 소로에 접하고 북동측 중로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러 설치되어 있고, 공용부분에 소화전과 승강기 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.05
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 중소기업은행 | 주거용 전유부분 건물의 전부 2011.7.28~2014.7.29 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-10-13 | 보:230,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.07.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.07.29 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2012.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2012.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2014.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.09.13 | 임의경매 |
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